Знаете ли вы?

 

- что с 1 января 2012 года кадастровые инженеры наделены полномочиями по формированию технических планов объектов капитального строительства, а технические паспорта, изготовленные после 1 января 2013 года не являются документом, на основании которого производится постановка объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет.

БТИ уверяет, что технический паспорт вам необходим? выясните зачем, нужен он теперь только в крайне редких случаях. Для постановки объекта капитального строительства на кадастровый учет нужен технический план.

 

- что приватизация бесплатная не всегда. Если речь идет о земельном участке под жилым домом или гаражным боксом, вы обязаны будете заплатить государству 1,5% (для физ. лиц по Иркутской области) от кадастровой стоимости земельного участка. Земельные участки в садоводствах на данный момент предоставляются бесплатно

 

- что перед тем как покупать земельный участок, лучше сделать вынос его границ в натуру (т.е. установить границы на местности по координатам, содержащимся в государственном кадастре недвижимости), что сводит возможность обмана к минимуму. Также стоит проводить эту процедуру перед строительством забора или дома. Даже если на участке есть забор, не факт что его граница совпадает с документами. Далеко не редки случаи строительства домов на соседних участках, после чего следуют долгие судебные тяжбы

 

- что В соответствии со статьей 394 Налогового кодекса РФ  ставки земельного налога не могут превышать:

1) 0,3 % в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства

2) 1,5 % в отношении прочих земельных участков

Земельный налог относится к региональным налогам. Точные ставки можно узнать в местной администрации.

Но возьмем для примера участок с кадастровой стоимостью 1 000 000 руб. под существующим домом и немного посчитаем: 1 000 000*0,3/100=3000 руб. и это за 1 год., напомню что ставка максимальная, сумма прямо скажем не огромная

 

- что кадастровую стоимость можно изменять, как в большую так и в меньшую сторону, в зависимости от ваших потребностей. Но для этого вам понадобятся услуги оценщика

 

-что бесплатную приватизацию квартир продлили до 1 марта 2016 года