Кадастровые работы

(Цены указаны для физических лиц. Для организаций цены рассчитываются индивидуально)

Подготовка межевого плана

 

Что такое межевой план?

Это документ, содержащий характеристики земельного участка, такие как способ образования/изменения, координаты характерных точек, площадь, адрес(местоположение), категория земель, разрешенное использование и т.д.

Для чего необходим межевой план?

Чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка либо внести изменения в сведения об уже сформированном земельном участке, в том числе разделить/уточнить границы/объединить несколько участков/перераспределить/выделить в счет доли/образовать часть

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Межевой план необходимо предоставить в кадастровую палату на рассмотрение. Вы можете сделать это сами либо мы отправим его за вас используя электронные сервисы. Срок рассмотрения документов до 10 рабочих дней

 

цена: 4000 руб. (Цена фиксированная для стандартных случаев, объемные и

сложные работы рассчитываются индивидуально)

 

в цену входит: межевой план в электронном виде (при необходимости также

выполняется в бумажном виде), запись на электронный носитель, заказ

необходимых сведений из Государственного кадастра недвижимости, гарантийные

обязательства на результат выполненных работ

вы получаете: межевой план

​срок исполнения: до 3 рабочих дней

Подготовка технического плана
 

Что такое технический план?

Это документ содержащий характеристики здания/сооружения/помещения/объекта незавершенного строительства

Для чего необходим технический план?

В соответствии с действующим законодательством постановка на государственный кадастровый учет здания/помещения/сооружения/объекта незавершенного строительства, а также учет изменений производится кадастровой палатой на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана. 

Чем технический план отличается от технического паспорта?

Технический паспорт - это документ, подтверждающий существование объекта недвижимости и описывающий его характеристики. Постановка на государственный кадастровый учет на основании технического паспорта не осуществляется

Как получить кадастровый паспорт квартиры/дома/гаража?

Технический план соответствующего объекта недвижимости необходимо предоставить в кадастровую палату на рассмотрение. Вы можете сделать это сами либо мы отправим его за вас используя электронные сервисы. Срок рассмотрения документов до 10 рабочих дней, после чего вы получите кадастровый паспорт

 

цена: 4000 руб. (Цена фиксированная для стандартных случаев,

объемные и сложные работы рассчитываются индивидуально)

 

в цену входит: технический план в электронном виде (при необходимости также выполняется в бумажном виде), запись на электронный носитель, заказ необходимых сведений из ГКН, оформление декларации на объект недвижимости, гарантийные обязательства на результат выполненных работ

 

вы получаете: технический план здания/сооружения/помещения/объекта

незавершенного строительства

 

​срок исполнения: до 3 рабочих дней

 

Исправление кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке

Производится кадастровой палатой на основании подготовленного кадастровым инженером межевого плана

 

Бывают ситуации, когда в государственный кадастр недвижимости вносят ошибочные сведения, например координаты земельного участка не соответствующие действительности. Для таких случаев существует сложная процедура исправления подобных ошибок. Для достижения результата мало просто подготовить документы. На сегодняшний день Кадастровая палата принимает решение об исправлении кадастровой ошибки только в случае согласования "правильной" границы земельного участка со смежными землепользователями, а также соответствующим Муниципальным образованием. Кроме того кадастровый инженер обязан предоставить документы обосновывающие наличие ошибки. Также до подготовки документов, для выяснения фактической ситуации, необходимо провести геодезические работы

 

цена: от 10000 руб. в зависимости от сложности

 

в цену входит: анализ документов, оценка ситуации и разработка мероприятий по устранению кадастровой ошибки, межевой план, заключение кадастрового инженера, гарантийные обязательства на результат выполненных работ 

 

вы получаете: межевой план с заключением кадастрового инженера

 

​срок исполнения: от 5 рабочих дней

Досудебная/судебная экспертиза

 

Судебные споры в отношении недвижимости чаще всего сводятся к вопросу о её границах и местоположении. Для установления фактической ситуации проводятся необходимые мероприятия. Анализ документов, оценка сложившейся ситуации, разработка возможных вариантов решения

 

цена: от 3000 руб. в зависимости от сложности

 

в цену входит: заключение кадастрового инженера, кадастровые выписки, присутствие кадастрового инженера на судебном заседании (при необходимости), гарантийные обязательства на результат выполненных работ

 

вы получаете: заключение кадастрового инженера

 

срок исполнения: до 10 рабочих дней

Акт обследования
Что такое акт обследования и для чего он нужен?

Это документ, подготавливаемый кадастровым инженером на основании обследования места предполагаемого нахождения объекта недвижимости (здания/сооружения/объекта незавершенного строительства), подтверждающий прекращение существования такого объекта недвижимости. Проще говоря если по документам объект существует, а физически нет, аннулировать сведения о нем из государственного кадастра недвижимости можно предоставив в Кадастровую палату акт обследования

 

цена: 1500 руб.

 

в цену входит: подготовка акта обследования, гарантийные обязательства на результат выполненных работ

 

вы получаете: акт обследования

 

срок исполнения: 1 рабочий день

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
 

документ, подготавливаемый кадастровым инженером, содержащий уникальные характеристики земельного участка. Схема расположения необходима для утверждения границ вашего земельного участка органами государственной/муниципальной власти. Перед подготовкой схемы необходимо провести геодезическую съемку земельного участка

 

цена: 1000 руб.

 

в цену входит: подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории

 

вы получаете: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

 

срок исполнения: 1 рабочий день